2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+41.3%
江東区
171.2万円/㎡
前年比+8.6%
ガーデンホーム住吉パークフォート
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 76.35㎡の場合
相場
7,658万円
100.3万円/㎡
3,778
6,364
8,951
11,537
AI査定結果
推定相場価格
7,658万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,364万円〜8,951万円
83.4万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月8日
ガーデンホーム住吉パークフォート
6,980万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 76.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 7,180万円 | 94.0万円 | 2階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 78.5万円 | 7階 | 76.17㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ガーデンホーム住吉パークフォート 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 6,980万円 | 91.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/30 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 6,600万円 | 109.7万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンクタス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅1分 | 6,880万円 | 96.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 7,080万円 | 97.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,780万円 | 111.4万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/30 | ミオカステーロ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 5,480万円 | 73.6万円 | 74.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 9,298万円 | 109.4万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 89.3万円 | 78.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/17 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,450万円 | 104.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、江東区では8.6%上昇しています。
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2002年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造